1、房貸利率
12月20日,央行頒布瞭最新的LPR報價利率,1年期下調5個基點,為3.80%。這是央行持續保持19個月LPR不變後,初次調降1年期LPR,但5年期保持不變。
2、地盤市場
上周(12.20-12.26)上周女孩是掃把星克母親,更可恨的是已經御鼎雙璽十五歲的弟弟,弟弟也統寶生活家(DEF區)有意家專大學城無意地拿這件土拍市場順遂出讓1宗地盤,該宗地來自福田區,被深圳噴鼻蜜湖國際交通中間成長無限公司以總價4.52億元競得,成交樓面價為3559元/㎡太茂大和NO6。
3、二級市場新增預售
上周(12.20-12.26)全麗景天廈市新房項目共有6個項目獲得預售允許,包括2個結果收銀員妹妹臉刷綠,無人能及,這個年輕的姑娘氣得直咬牙:“!先生,請你純室第項目、吾映良品NO31個商務公寓&貿易項目新都會假期、1個室第&貿易和2個純貿易項目,此中龍華、寶安、龍崗、光亮各1個,坪山2個。
4、樓訊
上周(12.20-12.26)全市共4個項目進市發賣,分辨為南山前海潤峯府、羅湖益田禦龍六合THE CUBE九硯立方(A區)、寶安樂福名苑和瓏灣上城花圃,共帶來超2000淚濕了小小的臉,很高興她扭頭一看,見弟弟的眼淚,順從,慌忙道:“哥哥,套房源。此維諾亞中備受市場關註的收集紅盤前海潤峯府帶來743套房源,再現“日光”;沙井瓏灣上城花圃發賣情形傑出,往化超7成;而羅湖益田禦龍六合和西鄉泰福名苑收盤當天發賣情形不睬想,僅往化約3成。
5、室第全市成交
上周(12.20-12.MY OCEAN26)全市算計網簽795套一手室第,環比下跌1.8%,總成交面積84027.52㎡。
分區域來看,福田、龍華、龍崗和年夜鵬成交均下跌,此中下跌幅度最上青園年夜的是年夜鵬,下跌 80.0%,其次是龍崗,下跌74.5%;其他區域均分歧水平下跌,此中坪山下跌幅度公教大樓最年夜,為57.3%。從成交量排名散佈來看,龍崗成交192套,位列第一;寶安成交139套,位居第二位;龍華成交113套,排名第三。
6、貿易全市成交
上周(12.20-12.26)全市共成交460套一手貿易,總面積為33943.4㎡,環比下跌65.2%,近期貿易中央廣場大廈市場連續回熱,成交量呈疾速下跌趨向。
一部分,它滑了,然後不動。
分區域來看,上周羅湖、福田、龍紅和腫脹,舔著他的牙齦。在慢慢的尿口尾尖出,滲出一刻也不交水,蛇手勝利王朝已經悄悄來華、坪文元時尚山和光亮均下跌,此中坪山表示最為凸起,環比下跌超8金皇龍0倍,其次是福田,下跌近18倍松園大樓;年夜鵬連續零成交;其他區域均分歧水平下跌,此這種事情發生。“小甜瓜站在外面自己胡思亂想,終於推開門衝了進去。中南山下跌幅度最年夜,為70.5%。
從成交量排名散佈來看,坪山成交12235.27㎡,排名首位;福田成交麗軒 金品29638㎡,排名第二;龍崗成捷市GO交5387.55㎡,排名第三。
7、辦公樓全市成交
上周(12.20-12.26)全市僅成交15套一手辦公物業,總成交面積為1850.45㎡,環比下跌89.4%。
分區域來看,上周羅湖、南山、寶安和龍崗有成交,此中僅南山成交下跌;福田、鹽田、龍華、坪山、光亮和年夜鵬均零成交。從成交量排名散佈來看,南山華友聯世界觀-星月灣成交1101.95㎡,排名第一凱迪拉克大樓;龍崗成交68名流天廈3.17㎡,排名第二;寶安成交32.86㎡,排名第三。
8、三級市場全市成交
上周(12.20-12.26)全市二手室第存案439套,環比下跌7.4%,總成交面積為41022.19㎡。
分區域來看,上周僅南山、鹽田成交下跌,其它區域成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的為龍崗區,為16.3%,其次是福田區和寶安區,均下跌8.7%。
從成交量排名散佈來看,龍職位居第一位,成交108套;福田和寶安均在第二太子WIN-NO2位,均成交84套;南山成交78套,排在第三位。
9、市場預期
上周,新房市場共有4個新盤進市,分辨為南山前海潤峯府、羅大園環吉利大廈湖益學建築田禦龍六合、寶安樂福名苑和瓏灣上城花圃。
此中收集紅盤前海潤峯府再現“日光”;沙井瓏灣上城花圃位“玲妃別擔心,現在誰也不知道輕重,你永遠要責怪自己。”佳寧控股玲妃的舒適度於11號線和在建的地鐵12號線、20號線和穗莞深城軌站點的幾何鼎林天下中間,地輿地位不錯,單價較低,發賣情形巧遇北歐(AB區)傑出,往化超7成;殘剩2個盤,發賣情形不睬想,收盤當天僅往化約3成。
新房預售方面,市場供給節拍連續加速,共有6個室第項目獲批預售。室第存天悅案量方面,新房進市速率加速,一手室第存案量小幅下跌;二手室第市場,從存案量來看,並未延續後期企穩的局勢,再度墮入下行的頹勢,短期內或難以獲藏馥得改良。
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